Strategische BIM-Beratung

Strategische BIM-Beratung
Optimierte dokumentierte Vorgaben und Prozesse
BIM for Facility Management

Gebäudeaufnahmen

BIM-Kompetenz
3D-Modell
2D-Daten und Pläne

Digitaler Zwilling bewirtschaften

Qualitätsmanagement
Data Production & Maintenance
BIM-4-FM - Unsere Dienstleistungen und Lösungen

BIM-Visualisierungen

Modell Informationen sehen
Animationen
Performance sichtbar machen

Strategische BIM-Beratung

Die Welt wird digital. Nicht mehr lange und jedes reale Bauwerk wird einen digitalen Zwilling haben. Seien es die Bauten im Bestand, welche effizienter bewirtschaftet werden und die Realleistung gesteigert wird, oder sei es das digitale Bauprojekte, welches eine optimierte und über alle Beteiligten integrierte Planung fördert, effizientere Entscheidungen ermöglicht und in der Realisierung weniger fehleranfällig ist. Unsere Mission ist die Bereitstellung dieser digitalen Zwillinge inklusive 3D-Datenmodelle. Wir haben die nötigen Fachexperten, wie FM Berater, Gebäudetechnikingenieure, Business Developer, Architekten und BIM-Manager. Anhand von Ihren Businessanforderungen, erarbeiten wir zusammen mit Ihnen die entsprechenden digitalen Modelle.

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Strategische BIM-Beratung

Die Welt wird digital. Nicht mehr lange und jedes reale Bauwerk wird einen digitalen Zwilling haben. Seien es die Bauten im Bestand, welche effizienter bewirtschaftet werden und die Realleistung gesteigert wird. Oder sei es das digitale Bauprojekt, welches eine optimierte und über alle Beteiligten integrierte Planung fördert, effizientere Entscheidungen ermöglicht und in der Realisierung weniger fehleranfällig ist. Unsere Mission ist die Bereitstellung dieser digitalen Zwillinge inklusive 3D-Datenmodelle. Wir haben die richtigen Fachexperten, wie FM Berater, Gebäudetechnikingenieure, Business Developer, Architekten und BIM-Manager. Anhand von Ihren Businessanforderungen, erarbeiten wir zusammen mit Ihnen die entsprechenden digitalen Modelle.

OPTIMIERTE DOKUMENTIERTE VORGABEN UND PROZESSE

Ohne eine Projektstrategie mit Zieldefinition und deren Ableitung in die Projektrichtlinien könnten die Basisdaten für die verschiedenen Projektphasen und Anforderungen nicht in der gewünschten Qualität abgegeben werden.

Wir arbeiten nach den zurzeit existierenden Schweizer Standards (SIA und CRB) und den etablierten ISO Normen. Wir sind Mitglied bei Bauen digital Schweiz / buildingSMART Switzerland und unterstützen durch aktive Mitarbeit die Weiterentwicklung der Standards in der Schweiz.

BIM FOR FACILITY MANAGEMENT

Der Hauptanteil der Lebenszykluskosten einer Liegenschaft fällt nicht beim Bau, sondern in der Betriebsphase an. Hier bringen unsere BIM-4-FM Lösungen und Services echten Mehrwert für Eigentümer und Betreiber. Ein geschickt aufgebautes BIM-Modell bzw. Liegenschafts-Informationsmodell LIM ermöglicht ein besseres Management, erleichtert die Entscheidungsfindung und reduziert die Reaktionszeiten im Betrieb und im Assestmanagement.

Unsere FM-Spezialisten stellen sicher, dass nur die erforderlichen Daten erarbeitet werden, welche in der operativen Strategie definiert wurden. Damit wird die Gesamtrendite der Investition maximiert. Wir beraten Sie als unabhängiger und neutraler Partner auf der Bauherren- bzw. Auftraggeberseite oder begleiten Sie in der Ausführung auf der Auftragnehmerseite.

Gebäudeaufnahmen

Planen Sie einen Umbau, Anbau, Renovation oder eine Produktionsanlageerweiterung? Kein Problem! Für diese Spezialaufgaben sind die Fachleute der Terradata AG und der BIM Facility AG genau die Richtigen. Dank jahrelanger Erfahrung, spezialisiertem Vermessungs- und bautechnischem Wissen sowie dem Einsatz von modernsten technischen Hilfsmitteln, lassen sich die verschiedensten Bauwerke innen und aussen detailgetreu aufnehmen und in digitalen Modellen und Pläne abbilden. Ob Aufnahmen mit 3D Laserscanner, Drohnen, oder Tachymeter, wir wählen zusammen mit Ihnen die idealste Aufnahmemethode für das entsprechende Objekt aus.

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BIM-KOMPETENZ

Eine aufwändige Gebäudeaufnahme inklusive Modellierung rechnet sich wirtschaftlich nur, wenn insbesondere dem Auftraggeber klar ist, welche Risiken er minimieren will, oder welchen Mehrwert er sich zum Beispiel in der Planungsphase verspricht.

Genau da liegt unsere Kernkompetenz, wobei wir zusammen mit dem Kunden eindeutig definieren welche Daten in welcher Qualität, in welchen Formaten und welchem Zeitrahmen erarbeitet werden.

3D-MODELL

Mit modernsten Sensoren erfassen wir Gebäude und Infrastrukturbauen in wenigen Stunden. Die automatisch erzeugten und optimierten Punktwolken, mit Milliarden von exakten Messpunkten, dienen als Grundlage für die exakte digitale Wiedergabe der Realität. Insbesondere die komplexe Gebäudetechnik inklusive ihrer diversen Gewerke und Systeme erfordert hohes Spezialwissen, welches wir in unserem Hause haben.

Die 3D Modelle werden je nach Kundenbedarf in ArchiCAD, REVIT oder auch Microstation modelliert und oder im IFC Format geliefert.

2D-DATEN UND PLÄNE

Die Auswertung der Gebäudehülle basiert auf Scan- oder Photogrammetriedaten. Im Feld werden statische Gebäudeelemente wie Träger, Balken oder Gewölbe aufgenommen. Feste Installationen wie Liftanlagen, Heizkörper, Türen, Fenster, Treppen, Rampen und sanitäre Einrichtungen werden direkt erfasst und die Räume mit deren Nutzung und Raumhöhe beschriftet.

Digitaler Zwilling bewirtschaften

Stellen Sie sich vor, Sie hätten immer aktuelle Daten, über Ihre gesamten Assets, inklusive Informationen wie Flächen, Materialien, Volumen, Leistungsdaten, Instandhaltungsdaten, etc. und könnten diese nutzen um die Leistung Ihres Immobilien- und Infrastrukturportfolios zu steigern. Dank unserem Bewirtschaftungsvertrag sind Ihre Daten, seien es Geometrie- oder/und Sachdaten, sauber strukturiert, wissen voneinander, und sind über den gesamten Gebäudelebenszyklus nachgeführt. Das spart Zeit und Kosten, bei Renovationen, Ertüchtigung, flexibler Umnutzung und führt gar zu Produktionssteigerungen. Wir haben das Know-how, die nötigen Technologien und die entsprechende Erfahrung, um mit Ihnen die Nachführung effizient zu organisieren und gesamte Dienstleistungspakete für Sie zu übernehmen.

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QUALITÄTSMANAGEMENT

Unser fachlich hohes Know-how im Bereich FM, Gebäudetechnik, Management und Bau hilft, zusammen mit unseren Kunden entsprechend den Anforderungen aus dem Business sowie bewährten Standards, die Daten zu modellieren, strukturieren, prüfen und nachzuführen.

DATA PRODUCTION & MAINTENANCE

BIM Facility AG aktualisiert die in der Planungsphase entwickelten Projekt-Informationsmodelle (PIM) in IST-Zustand Liegenschafts-Informationsmodelle (LIM).

Die Daten werden für die betriebliche Planung und Instandhaltung sowie für die zukünftige Planung von Fabrikationsanlagen, Umnutzung und Sanierungsarbeiten verwendet. Nur die nötigen Daten werden nachgepflegt. Damit wird die Gesamtrendite der Investition maximiert.

BIM-4-FM - UNSERE DIENSTLEISTUNGEN UND LÖSUNGEN

Durch korrekte Anwendung von BIM-Prozessen in der Planungsund Bauphase werden erhebliche Mehrwerte und Kosteneinsparungen erzielt. In der Betriebsphase wird der Grossteil der Lebenszykluskosten investiert und bietet noch mehr Potential.

Informationsmanagement-Prozesse verbessern die Entscheidungsfindung und die Reaktionszeiten im Betrieb und führen zu flexibleren und schnelleren Produktion von Anlagen und Fabriken, sowie vereinfachen die Umgestaltung und Maximierung von Büro-, Gewerbe- und Wohnimmobilien.

BIM-Visualisierungen

Stakeholder interpretieren 2D-Pläne und Listen individuell und verschieden. Die unterschiedlichen Perspektiven führen zu langwierigen Verhandlungen und vielfach zu unbefriedigenden Entschlüssen. Dadurch entstehen während der Bauphase laufend Änderungswünsche und eine Kostenexplosion. Digitale Modelle entsprechend der Kundenherausforderung visualisiert, schaffen ein gemeinsames Verständnis, Entscheidungen werden schneller getroffen und Kosten gesenkt. Wir unterstützen Sie dabei und lassen Ihre Projekte interaktiv aufleben. Möchten Sie mit einer Virtual Reality Umgebung Ihre Assets erkunden, oder mit einem Video eine breite Masse begeistern?

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MODELL INFORMATIONEN SEHEN

Die virtuelle Realität ermöglicht es allen Stakeholdern das Projekt in seiner Ganzheit zu verstehen. Daraus werden die richtigen Schlüsse gezogen und Entscheidungen im Konsens getroffen. Die heutige Technologie ermöglicht, ohne viel Mehraufwand, BIM-Modelle in computerspielähnliche Simulationen und interaktive Welten zu portieren.

ANIMATIONEN

Wenn es darum geht Projekte visuell einer möglichst breiten Masse zugänglich zu machen, gibt es nichts einfacheres als das Videoformat. Smartphones und Plattformen wie Youtube und Vimeo ermöglichen es jederzeit und überall auf diese Medien zuzugreifen. Wir helfen Ihnen die richtigen Botschaften, professionell zu präsentieren.

PERFORMANCE SICHTBAR MACHEN

BIM ist mehr als nur 3D Visualisierung. Wir sind darauf spezialisiert, Daten aus Geometrie und nummerischen Quellen sichtbar zu machen. Zum Beispiel werden mehrere Sensordaten mit dem BIM Modell verschmolzen. Die IOT Sensoren senden live die betriebsrelevanten Informationen. Diese Art von Visualisierung führt zu neuen Analysenmöglichkeiten und insbesondere zur Optimierung des Betriebes und zur signifikanten Steigerung der Leistung Ihrer Assets.

BIM Facility AG
Staffelstrasse 12
8045 Zürich

044 246 70 50

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